atelier horizon

Kluisbergen – Ruien centraal

Kluisbergen

Ancien site industriel marqué par une centrale électrique, Ruien Centraal superpose paysages naturels de l’Escaut et infrastructures lourdes. L’enjeu était de définir un cadre de qualité paysagère (BKP) pour transformer ce site pollué en une zone d’activités liée à l’eau. Le défi consistait à équilibrer un développement opérationnel déjà amorcé avec une vision stratégique capable de restaurer le sol tout en offrant un cadre de travail productif et tourné vers l’avenir.

La stratégie s’appuie sur les lignes de force du paysage pour créer un cadre de vie cohérent. Le projet déploie un « bocage bleu-vert » structuré par trois quais parallèles faisant office de colonnes vertébrales collectives. En intégrant la dépollution et le réemploi des matériaux dès la conception, le projet transforme la contrainte industrielle en un socle fertile pour une économie circulaire et résiliente.

Maîtrise d’ouvrage : 

Province de Flandre Orientale

Équipe maître d’oeuvre : 

atelier horizon, Studio Thomas Willemse, Driekwart Groen, Traject, Ingenium

Budget : 

70.000 €

Surface : 

92 ha

Calendrier : 

2021-2023

Un paysage de strates et de lignes de force

Le site de Ruien Centraal se distingue par une superposition complexe de strates historiques. Les différentes occupations du sol ont laissé des traces profondes dans le paysage et le sous-sol : aux paysages naturels de la vallée de l’Escaut se mêlent des paysages productifs et industriels marqués. La centrale électrique et ses structures imposantes font partie intégrante de l’identité du site. Le plan de qualité prend ces lignes paysagères spécifiques comme point de départ. La figure spatiale s’articule autour du cadre naturel de la vallée pour créer un réseau d’espaces ouverts cohérent, au sein duquel sont définis les îlots destinés aux entreprises.

Un paysage de strates et de lignes de force

Le site de Ruien Centraal se distingue par une superposition complexe de strates historiques. Les différentes occupations du sol ont laissé des traces profondes dans le paysage et le sous-sol : aux paysages naturels de la vallée de l’Escaut se mêlent des paysages productifs et industriels marqués. La centrale électrique et ses structures imposantes font partie intégrante de l’identité du site. Le plan de qualité prend ces lignes paysagères spécifiques comme point de départ. La figure spatiale s’articule autour du cadre naturel de la vallée pour créer un réseau d’espaces ouverts cohérent, au sein duquel sont définis les îlots destinés aux entreprises.

Les quais comme infrastructures collectives

La structure de l’espace ouvert repose sur un paysage de bocage bleu-vert, s’inscrivant naturellement dans la logique de la vallée de l’Escaut. Trois infrastructures parallèles, les « quais », structurent le site : le quai de la rive, le quai central et le quai du village. Chacun, avec une programmation spécifique, regroupe des fonctions collectives pour les entreprises et les visiteurs. Ces quais forment la colonne vertébrale du site ; au-delà de leur rôle de desserte, ils intègrent la gestion des eaux, le transport d’énergie et les mobilités durables.

Des îlots bâtis compacts et intégrés

Les îlots s’insèrent dans le paysage de bocage et sont occupés par des volumes simples aux matériaux sobres. Le projet mise sur la mutualisation des équipements afin de préserver un maximum de surfaces non imperméabilisées. Une stratégie globale a également été élaborée pour le traitement des sols pollués et le réemploi des matières premières, le tout couplé à une stratégie de compensation forestière sur le site et ses abords.

Des règles du jeu pour une cohérence durable

Le plan de qualité se décline en fiches de prescriptions spécifiques pour les espaces ouverts et les îlots bâtis. Ces fiches constituent les règles du jeu pour le développeur et les futures entreprises, garantissant la lisibilité spatiale de Ruien Centraal : structure parcellaire, hauteur sous canopée et volumétries bâties font partie des prescriptions intégrées aux fiches, garantissant que chaque futur développement contribuera à former un ensemble cohérent.

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