atelier horizon

Zele – Place du marché

Zele

Le réaménagement de la place du marché à Zele s’inscrit dans une vision territoriale ambitieuse visant à transformer les espaces publics de la ville en un réseau cohérent et apaisé. L’enjeu majeur consistait à dépasser la fonction de simple parking pour redonner à ce site sa stature de monument fondateur, tout en l’intégrant dans la stratégie globale de la « Route des Places ». Le défi résidait dans l’équilibre complexe entre une réduction nécessaire de la place de la voiture et le maintien d’une attractivité commerciale et événementielle indispensable à la vitalité du centre-ville.

La stratégie adoptée repose sur une reconquête spatiale « de façade à façade », réunifiant le sol par un traitement qualitatif qui efface les ruptures infrastructurelles. En s’appuyant sur les lignes de force du patrimoine, notamment l’église, le projet déploie une trame végétale résiliente et une gestion innovante de l’eau. Cette approche transforme la contrainte technique en un levier paysager, où la mobilité douce et la biodiversité urbaine créent un nouveau socle fertile pour les usages quotidiens des habitants de Zele.

Maîtrise d’ouvrage : 

Commune de Zele

Équipe maître d’oeuvre : 

atelier horizon (mandataire), VELD, Osmos, ARA

Budget : 

78 000 € (masterplan) ; 3.5M€ HTVA (exécution place du marché)

Surface : 

1,1 ha

Calendrier : 

2022 (masterplan); 2022 – 2026 (exécution de la place du marché)

Un sol unifié pour une scène urbaine polyvalente

Le projet redéfinit la place comme un vaste plateau de rencontre où la minéralité devient un support d’usages multiples. En traitant l’espace de manière continue, le dessin absorbe les anciens clivages routiers pour offrir une lisibilité totale du tissu urbain. Ce sol qualitatif, composé de matériaux nobles comme le porphyre de récupération, permet d’accueillir aussi bien le marché hebdomadaire que des événements culturels. L’église retrouve ainsi un parvis digne de son rang, magnifié par un miroir d’eau qui souligne la verticalité de son architecture et offre un îlot de fraîcheur au cœur de la ville.

Un sol unifié pour une scène urbaine polyvalente

Le projet redéfinit la place comme un vaste plateau de rencontre où la minéralité devient un support d’usages multiples. En traitant l’espace de manière continue, le dessin absorbe les anciens clivages routiers pour offrir une lisibilité totale du tissu urbain. Ce sol qualitatif, composé de matériaux nobles comme le porphyre de récupération, permet d’accueillir aussi bien le marché hebdomadaire que des événements culturels. L’église retrouve ainsi un parvis digne de son rang, magnifié par un miroir d’eau qui souligne la verticalité de son architecture et offre un îlot de fraîcheur au cœur de la ville.

Rééquilibrage modal et place-parc : la ville apaisée

Le projet opère un basculement profond par un rééquilibrage de l’emprise modale : le trafic motorisé est détourné pour transformer une zone de transit en une véritable « place-parc ». Cette nouvelle destination multifonctionnelle concilie récréation (aires de jeux et zones de repos), patrimoine et dynamisme économique. En libérant les lisières du bâti, le projet offre de larges espaces pour les terrasses et les commerces. Cette pacification permet à la place de devenir un espace prioritairement piéton, où la déambulation n’est plus fragmentée par la voiture mais guidée par le plaisir de l’usage.

Une nature structurante entre rigueur et ensauvagement

La végétalisation du site constitue un écosystème urbain multi-strate qui agit comme une infrastructure climatique. La stratégie oppose une trame structurelle rigide, cadrant les vues sur le patrimoine, à une palette botanique libre et foisonnante aux allures sauvages. Ces fosses de plantation généreuses favorisent la biodiversité et le confort thermique par l’évapotranspiration. En adaptant les essences aux micro-climats de la place, de l’ombre fraîche au nord de l’église aux zones solaires du sud, le projet garantit une résilience paysagère face aux épisodes de sécheresse.

Une transition douce et réversible du stationnement

La mutation de la place a été rendue possible par une stratégie de stationnement fine, pensée pour accompagner l’évolution des pratiques sociales. Si une partie du parking est pérennisée à l’Est, la poche Ouest est conçue comme un espace mutable : parfaitement intégrée au revêtement de la place et équipée de bornes rétractables, elle peut disparaître au profit de nouveaux usages piétons sans travaux supplémentaires. Cette approche pragmatique, soutenue par une communication active et la création de parkings relais, assure une transition vers une mobilité durable tout en respectant le rythme d’adaptation de la société.

Le cycle de l'eau comme moteur de conception

Véritable laboratoire de résilience, la place de Zele vise le zéro rejet grâce à un système sophistiqué de gestion intégrée des eaux pluviales. Les pentes dirigent naturellement les eaux vers des wadis et des massifs plantés agissant comme des éponges urbaines. L’innovation majeure réside dans la déconnexion des eaux de toiture de l’église : celles-ci sont collectées dans des citernes dédiées pour alimenter de manière autonome le miroir d’eau du parvis. Ce dispositif circulaire valorise la ressource tout en offrant un îlot de fraîcheur ludique et contemplatif au cœur de la ville.

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